衛(wèi)生間廚房注意事項

做防水的師傅最怕的就是返工，返工不僅耽誤時間而且可能還要出材料錢。為了避免遇到因防水不當而造成的不必要麻煩，下面這5點關(guān)鍵，大家心中必須要有一定的概念，俗話說“知己知彼”，胸有成竹的道理永遠不過時。下面來看看防水涂料不返工需要注意的5點。

1.不能只靠開發(fā)商做得防水驗收合格，二次防水必須再做，現(xiàn)在很多的施工方普遍多采用氯丁膠，改性瀝青，非標防水卷材，但存在使用壽命有限，不利于后期維修的缺陷。所以我們在考慮裝修時，針對水電改造以及增加淋浴設(shè)施，盡量在不破壞原有防水保護層的情況下做二次防水，墻根、陰陽角部位的附加層也是一定要做的，墻面建議做的高度應不低于1.6米。

2.防水要做的系統(tǒng)全面，不能只挑管道，地漏周圍做防水，。不光是管道、地漏周邊要做防水，像衛(wèi)生間其他設(shè)施，地面墻面(不低于1.8米)廚房和陽臺地面、墻面(不低于0.3米)都是需要做防水。衛(wèi)生間廚房一旦打開必須建議做一個整體防水層的設(shè)防。局部維修修補防水是不科學的一種辦法。

3.閉水試驗不能一次敷衍了事，要多層試驗

　　待防水涂料完全干燥后，閉水試驗是肯定少不了的。一般來說，注入水深20mm，24-48小時以后水位無明顯減少，檢查樓下無滲漏現(xiàn)象才可判定防水合格。并且在最后上瓷磚后還要做一次閉水試驗，再次檢測是否存在滲漏隱患。

4. 防水涂料不要自行添加水分和其他增稠或者稀釋的材料，在使用防水涂料時，一定要嚴格按照說明書進行操作，不能隨意改動。如果自行添加其他材料，就會造成比例不協(xié)調(diào)，比如加水過多，就會出現(xiàn)液料和粉料的分離，粉料下沉，最后涂料成豆腐渣，完全喪失防水效果。在這里提醒大家最好選用涂料型的防水材料為好。

5.涂刷涂料時，要分層涂刷，避免出現(xiàn)涂料和基層粘結(jié)不上或著起泡的現(xiàn)象，刷涂料之前我們必須檢查基層強度是否合格，做到，不起沙，不起皮，不松動，基層必須處理干凈。　當然這是針對施工中要處理的細節(jié)，但是輔料的運用更不能馬虎，所有消費者請謹慎選擇防水產(chǎn)品，倫比防水涂料就是不錯的選擇。

陽臺漏水的原因

1.陽臺塑鋼窗下面窗框留有與外界相通的排水孔，它的作用是將沿外窗表面流下的雨水匯集在窗開啟扇下面窗框的槽中，經(jīng)過排水孔排到外窗臺，再排到室外。這個排水孔要求不能堵塞，否則窗開啟扇下面窗框里雨水就會滲漏到室內(nèi)窗臺，沿窗臺板與窗框之間的縫隙滲漏到陽臺欄板里；排水孔必須高于外窗臺抹灰表面，才能實現(xiàn)排水作用。

2.陽臺外窗臺必須挑出陽臺欄板外一段，而且必須在出挑的下部抹出一個“倒坡”，叫做滴水坡，以避免雨水沿陽臺欄板表面流淌而增加滲漏機會。

第三，窗框周邊與抹灰之間要留有不小于５毫米的縫隙，并用具有彈性的建筑密封膠嵌縫，堵住可能滲漏的通道。因為密封膠老化較快，如已失去彈性應剔除更換。

陽臺漏水維修方法

先在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫然后清理干凈灑一些水充分濕透.用堵漏王調(diào)成膩子狀灌進去抹平待干后灑些水養(yǎng)護.(防止開裂)完工后再刷兩至三遍防水涂料(要柔韌性非常好的那種)。

處理方法

1、沿窗口周邊拆除，拆除外墻裝飾層、保溫層及找平層

2、剔除窗口與結(jié)構(gòu)外墻交接部位填充密封材料及其它材料。

3、清除窗口與結(jié)構(gòu)交接縫內(nèi)雜物，采用吹風機吹凈。

4、重新向封內(nèi)灌注發(fā)泡膠，嵌填密封膏，外側(cè)采用堵漏寶密封找平。

5、在該滲漏范圍涂刷可外露抗紫外線防水涂膜。

6、最后淋水檢測不漏水為合格，最后恢復該部位保溫層、抗裂砂漿及外墻裝飾層等。

7、考慮到工程的實際情況，由于房屋為舊式老房，開發(fā)商的施工質(zhì)量問題，需要在鄰近的樓上部位涂刷防水涂膜（不剔槽）。